茶叶店规划

2010年5月21日，2010中国国际名茶博览会，总规划面积近6万平方米的中国现代茶城开业，标志着龙井茶产地杭州首次拥有了大型茶产业市场。现代茶城一期简称面积约2万平方米，地处整个市场的核心地带，位于特色化的经营区块--会展中心二楼，与二期紧密相接。

茶园商业规划1重庆茶园因邻近南山，有些人在山上种茶，还形成了批发商圈，久而久之便叫做茶园。

更有甚传：乾隆年间，此地有一方圆百里的茶山，所出茶为乾隆御用，乾隆御赐茶园之名。也有些文人说这个茶园就是老舍的《茶园》。如今又规划了茶园新区，希望在历史性的机遇下，茶园能发展得更好！

茶叶店发展规划1、首先要做好推销准备：要做好市场调查，了解客户群是哪类人，比例老人、中年人、白领、普通大众等，在此基础上做一个针对他们的宣传或是策划，最后是展开推广。

2、其次要有个好的推广方式：茶叶销售要与茶庄、超市合作，包装成一品牌，前期要铺货和店主或超市打下基础。

3、在进行茶叶产品线规划时首先要考虑的是细分市场的接受度和认可度，而不是把那些陈芝麻烂谷子的老掉牙东西强加在茶叶分类上，这不是产品线规划，是在自己给自己找麻烦。大家翻烂了古书，去找牵强附会的陈词滥调，却不花费哪怕一半的时间去进行市场店调研，去研究消费者到底需要什么样的茶叶。而茶叶本身的亮点却没人去挖掘，这却正是消费者关注的地方和可以带来大规模销售的东西。

茶叶企业想做大茶叶销售规模，树立良好的品牌形象必须放弃散茶销售，实行专业化包装，用品质的观念、新颖的包装、独特的广告宣传以及优质的服务，为企业品牌和产品品牌树立良好的形象，以此来打动消费者，促进销售，拉动市场。

茶叶店项目概述开茶叶店，办理个体工商营业执照时，经营范围可以填写茶叶、咖啡、茶具、预包装食品（散装茶叶）、工艺礼品等。

茶叶店其经营范围主要有销售茶叶、茶盘、茶具、茶食品，提供茶馆包厢等品茶论道的场所，发展本茶叶品牌全国终端零售渠道，部分较大型的茶叶品牌店同时拥有自己的茶园、茶厂、茶叶博物馆、茶旅游项目、茶学院，经验范围同时涵盖茶叶旅游业、茶叶教育培训业等。

茶叶店面积

一、开个茶叶店需要多少钱

1.店租：上下两层楼约100平方米，平均每月3000元

2.装修：10万元左右(包括茶桌、茶叶展示柜、博古架、墙壁挂饰等)

3.人工：4人，每人每月约1000元(春秋旺季时可再增1-2人)

4.首期进货：30万元左右，之后每一季进货约50万元(主要为春茶和秋茶)

5.水电：夏季用量大，平均每月1500元，冬季每月500元左右

6.茶叶店的利润=上月单店的总销售额---店铺月租金---所有员工月工资----月水电费---月国地税支出---单月卖出的茶叶的进货价加运费

7.举例，假设你的茶叶店月销售额是6万，租金是2万，3个员工工资合计6000元，月水电费用800元，国地税合计500元，茶叶成本是2.4万，那么你茶叶店上月的利润=6-2-0.6-0.08-0.05-1.8=1.27万(不同地区，消费水平、租金工资等不同，差别很大，这个数字只供参考)

8.茶叶店一般选址在客流量大的闹市区，在10平方米左右，只须对天花板和地面作简单装修，设一块古色古香的招牌，一面墙的架子上摆放装在玻璃瓶里的各种品种等级的茶叶，另一面墙的架子上则摆放各式茶具，再在第三面墙边摆放一套用于品茶的雕花茶几和板凳，全部投资不到5千元。

9.开茶叶店利润很高，茶叶零售利润一般在50%以上，有的达100%。即使批发也有30%左右的利润，茶具销售的利润较低，一般为10%左右。开茶叶店最重要的是懂行识货，能够拿到较便宜的第一手货源。

10.开茶叶店还需掌握基本茶道技巧，在让顾客品尝清香醇厚的茶水时，许多生意不知不觉中做成了。如果再开一间茶艺店，以茶会友，边品茶边做生意，可谓其乐无穷。

茶叶园区规划一、加快建设特色农业产业园

建设特色农业产业园区，吸引农业龙头企业和农业加工企业集聚，有利于增强农产品加工能办和品牌效应，提高农业现代化管理水平，一是要进一步完善和推进土地规范全面流转，流转土地要优先流向农业龙头企业，农民合作社，家庭农场，专业大户等新型农业经营主体，发展适应规模经营，为特色产业园建设提供完善的原料生产基地。

二是对现有农业产业园区提升改造，相关职能部门要加强技术指导，如提升建设绿色有机食品产业园，届前健康养生食品产业园等，提高现有农业产业园的经济效益，三是农业产业园建设要走精细化，集约化，产业发展之路，进一步提高农产品附加值和市场竞争力。

建设：在多个镇培育1—2个农业现代化示范园区，起到示范带动作用。

二、加大政策扶持发展力度

我县有许多农产品具有广泛的知名度，特别是茶、药材等，这些都是农民的主要经济作物，也是主要的收入来源，但是近年来，农产品的价格持续下降，加上销售渠道不畅，严重影响了农民的收入，隐私，建议县政府出台专门的特色农业发展扶持政策，鼓励农业龙头企业、生产加工企业，和农民经营户深度加工农产品，提高农产品的附加值。同时对农产品销售大户也应制定相应的奖励政策，加大培育农产品电子商务力度，鼓励更多的农产品营销大户“走出去” 帮助农民销售农产品。

三、加快三产服务业的发展

特别是要结合美丽乡村建设，农业园区建设，积极发展乡村休闲游，农家乐，民宿经济。

积极扶持农家乐，家庭小型农场，民宿经济的示范点，通过示范点（户）的示范带动作用，吸引更多的农户来发展各种特色的农家乐，家庭小型农场，农宿经济来推进第三产业的发展，要制定对我县企业吸纳本地农民就业的奖励政策，鼓励我县企业主解决更多的农民就业，来提高农民的收入。

茶叶店2020年的规划全球茶叶产销量齐升，中国茶叶市场供应增加较快，绿茶、乌龙茶占主要地位

茶/茶饮品被誉为"世界三大饮料之一"。茶叶行业的上游为茶叶种植，上游行业的发展直接影响到茶叶产品原材料的供应数量与品质；下游是终端消费者与茶叶深加工行业。

近年来，全球茶叶市场需求持续增长，其中，亚太地区的绿茶消费增长强劲，而北美、西欧的红茶市场也已发展成熟。统计数据显示，2017年的茶叶消费量约为544万吨，2015-2017年间年均复合增长率达4.3%，预计2018年消费量为567万吨，到2020年全球茶叶消费量将超600万吨。

同时，全球茶叶产量稳步增长，数据显示，2017年产量共557万吨，2015-2017年间年均复合增长率达3.5%。预计2018年全球茶叶产量为576万吨，到2020年产量将超600万吨。

在国内市场，由于茶园面积稳中增长，湖北、贵州、陕西、江西等省在2017年种植面积分别增加23.6万亩、21.5万亩、19.3万亩、15万亩，茶叶产量在2017年达到258万吨。消费量方面，2017年中国茶叶消费量约为193万吨，消费量稳步增长。2013-2017年，国内茶叶产量、消费量年均复合增长率分别为7.6%、6.0%，预计2018年中国茶叶产量、消费量将分别在277.6、204.5万吨左右。

目前，茶叶市场中绿茶、乌龙茶占据主要份额，2017年二者比重分别为61%、13%；但近年的产量比重在下降。同时，普洱茶、红茶、白茶等其他茶叶份额逐渐提升，红茶、黑茶、白茶、黄茶等茶类占26%。此外，市场上的柑普茶、柑红茶、花草茶等特色产品及超微茶粉、抹茶、茶饮料、茶保健品等精深加工产品也在增加。

茶叶产业提档升级，多元化、品牌内涵、健康消费成趋势

前瞻认为，当前国内茶叶市场已经出现了如下趋势。

茶叶产业提档升级。

茶叶是重要经济作物，也是传统优势产业。但是，我国茶产业大而不强、大而不精、大而不彰，质量效益和竞争力差距明显，影响了茶产业的持续健康发展。

从消费习惯来看，随着消费群体进一步细分，多元化的消费将成为茶叶市场的新趋势。茶叶天然、健康的特点以及对茶文化的推广，使茶叶为越来越多的人所接受，茶叶的主要消费人群也从中老年男性为主向各类人群扩散。不同类别的消费者对茶叶的消费需求也存在较大差异，由此衍生出多元化的新需求、新模式。

消费者更加注重品质与品牌内涵。

目前我国茶叶行业企业数量多而分散，企业整体规模不大，作坊式小企业较多，达到一定规模并拥有种植、加工、销售全产业链的品牌企业较少。随着国内消费水平提高，消费者对茶叶的品质、安全日益重视，己经由购买非品牌茶叶逐步转向购买品牌茶叶。

品牌内涵变得更加重要，符合消费者感知且独具特色的品牌将崭露头角。

未来几年，茶行业“品类强，品牌弱”的局面还会长期存在，其中一个重要因素就是高度同质化和简单粗放的品牌建设思维。在对消费者的调研中，“品牌”成为消费者选购茶叶时的首要关注因素，消费者对于知名茶企的品牌溢价接受度远远超过想象。另一方面，新的业务模式以及跨界融合，将为茶企带来更多的机会。从“+互联网”、“+旅游”、“众商模式”、“私人订制”等新的业务模式和跨界融合不断出现。

健康主题的消费需求日趋强烈。

饮茶是一种有利于身体健康、可提高生活品质的习惯，符合现阶段消费者对健康和高生活品质的诉求。饮茶人群的增长带动着茶叶市场规模扩张，促使茶业企业扩大生产，使一些品牌认可度高的茶叶企业脱颖而出。人们对生活品质的要求越来越高，有机茶类似的健康类食品，必然将进入千家万户；在食品安全丑闻不断爆出的今天，一些中高端人群更加需要健康的食品和绿色的食品。

——以上数据和分析参考前瞻产业研究院发布的《中国茶叶行业产销需求与投资预测分析报告》。

茶店发展规划一、开连锁加盟店，先调查品牌：

新手加盟连锁品牌不要过于盲目，要慎重考虑茶叶品牌，事前做好品牌调查可以帮你减少风险。

1、品牌经营时间要足够长

很多品牌都是经不起市场考验的，往往还没“火”多久就消失了。

所以选择加盟连锁品牌时就要非常慎重，仔细调查所选品牌的背景以及经营年限，一般连锁经营体系至少有5年以上运营经验的品牌还是值得信赖的。

2、选有竞争力的品牌

新手开茶叶店选择有培训体系的连锁品牌会更有保障。

选择有竞争力的品牌是因为它的发展前途比较好，但它的加盟要求相对也高。

不过加盟条件越严格的品牌一般会有较完整的加盟制度和较强大的财力、实力，这样较有能力保证加盟者获利。

3、了解所选品牌

新手开茶叶店前一定要深入了解决定做的茶叶品牌。

因为有的品牌只是在广告方面大做文章，而真正的实力却不怎么样，一定要亲自走一趟总部及其加盟店搜集第一手现场资料。

4、做长远打算

新手开茶叶店要坚持顾客至上，一切为顾客着想的理念。

加盟商要了解经营地区消费者口味，尽量为顾客挑选适合的产品，这样才能增加重复购买的机会。

二、开单店，三个技巧必备：

一部分新手更倾向于独立创业，这就要求创业者除了对茶叶产业以及市场要非常了解，握有优质的进货渠道资源。

1、店铺选址的技巧

开店之前的市场调查必须包括：所处位置是否有吸引力，包括周围环境好坏、交通条件是否方便顾客；街道设施对店铺是否有利；服务区域的人口情况；目标顾客收入水准、消费意识及品味等。

2、投资的技巧

若投资者有丰富的茶叶店经营管理经验，可考虑独立开店。但若无经验，选择合适的加盟体系，从中学习管理技巧，也不失为降低经营风险的好方法。

3、开源节流的技巧

要做到精打细算，就要从许多细节上入手。

比如经营淡季，许多事情可由店主自己干，这样可以精简大批人员降低成本，有些店必须雇用人的，则要充分利用每个人，合理安排人力资源，使成本降到最低。

掌握了开店技巧后，还要好好恶补一下茶叶知识，并且对自己的店铺有一个清晰的运营实施方案，做好充分的前期准备，让自己有一个好的开始。

我是燕善阁茶道师?黄若翎，有幸与大家结识并且交流心得。感谢您的阅读，更多交流可以评论、私信。

茶园的规划茶园新区位于长江南岸的东面，市区内环快速、外环高速之间。东靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，北临长江，生态环境、人居环境优势突出。是重庆主城二环城市建设示范区，重庆市打造江南万亿工业走廊的龙头，是现代城市生态宜居的首选地。幅员120平方公里，规划建设用地75平方公里，到2020年城市人口将达到50万人，并建成一个生态优美，配套完善，功能齐全，和谐宜居的中等城市。茶园新区作为重庆规划的城市副中心，“三区合一”后的城市体量相当于一个中等城市，一个与两江新区隔江相望，重庆主城长江以南最具发展潜力的工业园区已经蓄势迸发，正以前所未有的活力飞速发展。

茶店子规划

茶店子客运站（原成灌客运站）。

羊犀立交站（原红色村站）。

一品天下站（原黄忠小区站）。

蜀汉路东站（原羊西二环路口站） 。

白果林站 。

中医药大学·省人民医院站（原中医学院站） 。

通惠门站 。

人民公园站（原将军衙门站）。

天府广场站（换乘站，换乘地铁1号线） 　。　

春熙路站 。

东门大桥站 。　

牛王庙站 。　

牛市口站。

东大路站（原钢管厂站）。

塔子山公园站。

成都东客站（原沙河堡站）。　

成渝立交站（原站东广场站）。　

惠王陵站（原东洪路站）。

洪河站（原东洪副中心站）。 　

1龙泉驿

2龙平路

3书房

4界牌

5连坡

6大面铺

7成都行政学院

8洪河

9惠王陵

10成渝立交

11成都东客站

12塔子山公园

13东大路

14牛市口

15牛王庙

16东门大桥

17春熙路

18号线天府广场

19人民公园

20通惠门

21中医大省医院

22白果林

23蜀汉路东

24一品天下

25羊犀立交

26茶店子客运站

27迎宾大道

28金科北路

29金周路

30百草路

31天河路

32犀浦