1、方正：为什么要选方正的户型呢？小编告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。

特别是现在房价这么高，要是户型拐角多，会占用实际的居住面积，损失的都是钱。

2、南北通透：这个是毋庸置疑的，买不买房的人都知道南北通透的房子是最好的，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流，住着才会舒服。

3、客厅朝南，双卧朝南：现在高层不一定都能做到南北通透，如果全南户型也值得考虑。

尽可能是有窗户面向南方！ 4、避免走廊：走廊其实是对房屋资源的浪费。

很多房子的走廊其实都很窄，不能放东西只能用来走，当然，如果资金充足，又喜欢这种设计感的，那就另当别论了。

5、功能分区明确：好的户型需要完整包含7个功能：玄关、起居室、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台/储藏室。

这七个空间满足了一般家庭会客、餐饮、休息、娱乐等多种要求。

在分区上需要实现动静分离、干湿分离、公私分离、主次分离。

6、各个房屋面积配比合理：户型合理与否，并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。