不动产登记证明不是房产证，这两者有相似之处也有不同之处。

具体介绍如下： 关于不动产证明： 1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。

2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。

不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。

关于房产证： 1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。

外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章。

3、印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。

4、目前只有一个通用版本。