个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的。

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。

具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

从租计征房产税。

房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

从租计征房产税。