北京小区楼房底层的好处有： 1、家有老人，对老人出入很方便，让自己的生活空间更加舒适，家里的老人和孩子也有了一个安全活动区域，选择底层住宅可以避免上下楼之苦，底层适宜老年型家庭居住，可省去上下楼困难，同样也适宜有残疾人的家庭居住； 2、物美价廉，价格便宜，大多数楼房和小区的底层住宅价格都相对便宜，一般低于均价出售，买这样的房可以节省不少开支，对中低收入购房者从经济方面考虑，比较实惠，比较适中； 3、温度稳定，冬暖夏凉底层接近地面，享受地宜之便，如果配套、物业管理抓得好，底层住户可首先领略到绿树成荫、夏日阴凉、冬天无寒风侵扰的喜悦。

底层住宅的室内温度比高层住宅稳定，冬暖夏凉，不仅舒适度高而且会节省大量能源； 4、与高层相比更方便对外窗进行日常的清洁与养护。